Уважаемые жители, предоставляем отчет за декабрь 2020г и новогоднее поздравление от Председателя ТСН «ТСЖ ДА Винчи» Григорьева А.А.

 

 

 

1. Произвели замену вышедших из строя насосов и осуществили  настройку всей насосной системы.

2. Осуществлена ежемесячная промывка грязевых фильтров труб ХВС.

3. Заменили тепловую завесу на выездных воротах паркинга.

4. Починили ГЗРК – клапан управления отоплением, что позволит поддерживать температуру в батареях в автоматическом режиме.

5. Произвели замену температурного датчика автоматики ИТП.

6. Отремонтировали гидроаккумулятор на второй зоне ГВС ( что дает стабильное давление в трубах ГВС).

7. Осуществлена замена кулеров в автоматике управления насосами ХВС.

8. Проведены  2 собрания членов Правления. Согласованы долгосрочные договора с подрядчиками и намечен план деятельности ТСН до марта 2021г.

9. Заключены договора с интернет-провайдерами за использование технических этажей дома.

10. Заключены договора за использование фасадов дома для размещения вывесок арендаторов.

11. Ведется оперативная работа по работе с  жалобами  жителей.

12. Проводится работа по своевременному  информированию жителей о происходящих авариях и профилактических работах.

13. Проведена инспекция всего лифтового оборудования. Выявлено, что повышенный износ канатов в 3-х лифтах превысил норму и требует срочной замены. Замена запланирована на 1 квартал 2021 года.

14. Уборщики МОП осуществили генеральную уборку площадок у лифта и квартир, а также  лестничных площадок, маршей и переходных балконов. 

15. Осуществлялось ежедневное проведение санитарной обработки зон прикосновения, проводилась плановая уборка, согласно, графика уборки секций. 

16. Провели дезинфекцию МОП, а так же плановую дезинсекцию и дератизацию.

17. Проводится еженедельная замена впитывающих ковриков входных групп, панорамных лифтов.

18. Проводится своевременная борьба со снежными заносами. В том числе: уборка свежевыпавшего снега с входных групп, тротуарных дорожек, пешеходных проходов. Посыпка территории гранитной крошкой и противогололедным материалом. Очистка входных групп от снега и наледи.

19. Не территории паркинга осуществляется ежедневный сбор и вынос мусора. Уборка переходных коридоров и лестничных пролетов. Механическая и ручная уборка поверхности пола паркинга (въезд-выезд), уборка м/м свободных от транспортных средств, согласно графика уборки.

20. Проводится удаление пыли с решеток приточно-вытяжной вентиляции.

21. Осуществляется удаление загрязнений с приямков и ливневок, удаление локальных загрязнений со стен.

22. Закуплены новогодние игрушки и установлена елка во дворе. Отремонтирована стойка для ели.

23. Ведется работа по зачистке паркинга от чуждых элементов, использующих паркинг в качестве бесплатной парковки.

24. Осуществляется аварийный ремонт протечек и свищей в квартирах жителей.

25. Закупили и установили 5 фасадных камер для контроля за происходящим во дворе и со стороны секций, откуда наблюдаются выбрасывание камней, пакетов с водой и пр.

26. Поменяли веревочные качели, отремонтировали карусель.

27. Ведется ежедневный мониторинг состояния скамеек, игровых зон двора и текущий ремонт при необходимости.