Первые два вопроса повестки касаются изменения стоимости дополнительных услуг, принятых в 2015 году. Ознакомьтесь с обоснованием стоимости https://disk.yandex.ru. Внесены в материалы:  копия  части протокола 2015 года, дополнительное соглашение с ЧОП от 2025 года. Общая сумма допуслуг охраны, видеонаблюдения, контроля доступа изменится на 45 копеек за метр квадратный в месяц от цены 2015-2025. Стоимость будет включать фактические затраты на данные услуги. 

 

В случае отсутствия решения по вопросу стоимости охраны будет предложено несколько вариантов оптимизации постов, например, закрытие зон разгрузок. Сотрудник пешеходного поста будет открывать доступ только машинам спецслужб, что скажется на удобстве жителей.

 

 

Не были включены вопросы , вынесенные ранее в виде опроса в Домиленд. На очной встрече  обсудим с активными жителями необходимость их включения и приоритетность.

 

 

Третий вопрос вынесен для обеспечения безопасности двора и территории, модернизации системы скуд и улучшения работы охраны. Видеомониторинг территории, удаленный пост открытия зон разгрузок поможет избежать влияния «человеческого фактора» в работе охраны, открытие зон разгрузки 3/20 секций  будет происходить оперативней. ЖК необходим сотрудник на обход двора, а не на обслуживание транспорта. Видеонаблюдение повысит безопасность жителей и обеспечит возможность контроля сохранности личных вещей, в том числе машин. Источник финансирования - уже собранные средства от аренды общего имущества. Часть из них предлагается потратить на установку видеокамер на внешнем стилобате и установить шлагбаумы в зонах разгрузки. Решение по данному вопросу может быть принято только 2/3 от общего числа собственников!

 

 

Четвертый вопрос вынесен для возможности применения повышающего коэффициента при отсутствии показаний счетчиков длительное время или отсутствия поверки, счётчика в квартире. Его применение установлено законом, мы дополнительно выносим его для утверждения жителями, чтобы избежать споров при расчете ЖКУ. Основная цель вопроса - утвердить порядок использования средств от повышающих коэффициентов. Средства пойдут на повышение энергоэффективности дома. Замена приборов учета, модернизация узлов учета, проведение работ по уменьшению теплопотерь и тд. 

 

 

С пятого по одиннадцатый вопрос - обязательные организационные вопросы при проведении общего собрания в электронном виде.