24.09.2020Уважаемые соседи!
Сообщаем, что в период с 02 октября по 02 ноября 2020 года будет проведено общее собрание собственников нашего дома. Официальное сообщение об этом размещено на информационных досках в холлах первых этажей каждой секции.
Очная часть пройдет в помещении паркинга юг -1 этаж, бокс 2 (возле машино-мест 770-780, возле выхода к офису ТСН).
Приглашаем всех собственников принять участие в очной части собрания в 12 часов 30 минут 3 октября в субботу.
Основной вопрос, который требует решения – выбор распорядителя общедомовым имуществом (ОДИ). В случае, если собственники проголосуют «ЗА», то собственники - члены ТСН смогут принимать участие в решении вопросов, связанных с ОДИ:
- реклама и платное использование фасадов коммерческими организациями (поступления на общий счет ТСН и коллективное распоряжение этими средствами),
- движение, остановка и стихийная стоянка транспорта на стилобате,
- самовольный захват и использование ОДИ отдельными собственниками,
- использование ОДИ для организации велопарковок и т.п.
Самые сложные и спорные вопросы, такие как парковка на стилобате, будут выноситься для решения на ОСЧ (общее собрание членов ТСН). Простые, такие как использование фасада в рекламных целях, сможет решать Правление.
Права и обязанности членов ТСН определены в Уставе, принятом на ОСС №02/2020. Для собственников, кто не принял решение войти в товарищество, разработан текст договора, который будет предложен на предстоящем ОСС №03/2020 (прилагается к настоящему сообщению).
Повторно вынесено отдельным вопросом проведение ОСС при помощи электронных систем голосования: формулировка одного из пунктов не устроила ГЖИ, поэтому голосуем еще раз.
К сожалению, мы не можем проводить ОСС в электронном виде в этот раз. Несмотря на то, что ГЖИ наделило полномочиями Администратора ОСС в ГИС ЖКХ Еремина С.А., выяснилось, что ГИС ЖКХ, Домиленд и другие системы не умеют работать с долевой и совместной собственностью, не отражают статистику голосования, не корректно учитывают нежилые помещения, имеют другие недостатки, которые могут повлиять на ход и легитимность голосования.
Ждем Вас на очной части собрания и ждем Ваши голоса в заочной форме!
Документы для ознакомления: