Штатным обслуживающим персоналом выполнено 436 заявок от жителей комплекса, в том числе: слесарями – 184 шт., электриками - 80 шт., плотниками – 24 шт., прочие – 148 шт., в том числе по лифтам.

 

Санитарно-технические работы:

1. Выполнены работы по устранению аварийных ситуаций на стояковых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения по квартирам: - № № 405, 630, 396, 966, 960, 948, 503, 499, 1086, 1113.

В МОП: 

- секция 12 этаж 8, 11, 14, 15 этажи – проведены работы по локализации аварийной ситуации на стояке горячего водоснабжения Зоны 2;

- секция 13 этаж 22 - проведены работы по локализации аварийной ситуации на стояке горячего водоснабжения Зоны 2.

2. Выполнены работы по устранению аварийных ситуаций на системе водоотведения: в квартирах №№ 1016, 1175, 927 в служебном помещении секции 16 этаж 1.

3. Выполнены работы по устранению аварийных ситуаций на системе отопления МОП:

- 2 секция, этаж 4

4. Произведены работы по устранению аварийных ситуаций на трубопроводах водоснабжения, проходящих в технических этажах МКД, в том числе:

- секция 9 нижний технический этаж - сварочные работы на стояках горячего водоснабжения по квартирам №№362, 366;

- секция 21 нижний технический этаж - сварочные работы на стояках горячего водоснабжения Зоны 2.

5. Выполнены работы по устранению засоров канализационных трубопроводов, проходящих в техническом этаже секции 14, 21 с последующим удалением канализационных вод и дезинфекцией помещений.

6.  Выполнены работы по устранению засора и замены трубопровода внутренней ливневой канализации, в мусорокамере и техническом этаже секции 10.

 

Электротехнические работы:

1. Выполнены ежемесячные регламентные работы по техническому обслуживанию вводно-распределительных устройств (ВРУ) и главных распределительных щитов (ГРЩ), в том числе:

- визуальный осмотр и контроль корпусов устройств защиты и автоматики на наличие загрязнений и повреждений;

- очистка помещений электрощитовых от мусора и пыли, устранение загрязнений на панелях, ликвидация пыли и строительного мусора в секциях электрических щитов механическим и вакуумным способом;

-  визуальный осмотр отдельных компонентов, в том числе узлов крепления, защитных панелей и элементов блокировки несанкционированного доступа;

- измерение температуры устройств защиты и автоматики, токопроводящих шин, разъемов, контактных соединений бесконтактным инфракрасным измерителем-пирометром.

2. Выполнены работы по восстановлению освещения МОП и паркинга:

в МОП установлены светодиодные светильники

- LED 36Вт -30шт.,

- НЕ14w/830 - 80шт.,

- LED шар Е27 -110шт.,

- ЛБ 18 -21шт.

- в паркинге заменены лампы НЕ35W/840, в количестве - 15 шт.

2. Выполнены электромонтажные работы по восстановлению второго ввода электроснабжения ВРУ - 49, в том числе выполнена замена кабеля, монтаж ЩАП, сборка и монтаж коробки отбора мощности.

4. Выполнены электромонтажные работы по восстановлению освещения балконов пожарной лестницы 18 секции.

5. Выполнены работы по замене ИПУ электроэнергии по квартирам №№ 150, 358, 365, 517, 600, 891, 1195, 1199, 1220,1221.

6. Специалистами АО «Мосэнергосбыт» проведены работы по замене общедомовых приборов учета электроэнергии в количестве 10 шт., в ГРЩ №1, 2, 3, 4, 5.

 

Общестроительные работы

1. Выполнены работы по ремонту дверей, ремонту (замене) доводчиков, замков, в том числе:

- 21 секция 1 этаж выход на пожарную лестницу (доводчик)

- 10-21 секции: 1 этаж- входная группа – очередной ремонт ручки и доводчик

- 20 секция 3 этаж (дверь)

- ГРЩ 2-3 служебное помещение (дверь, замок)

- 21 секция 13 этаж (остекление двери МОП)

- паркинг (-2 юг) выход в тоннель (доводчик)

- паркинг (-2 юг) вход в тоннель (доводчик)

- калитка, выход к детскому саду (доводчик)

- лифтовой холл панорамного лифта выход к детскому саду (дверь)

- лифтовой холл панорамного лифта выход на Можайское шоссе (дверь, доводчик)

2. Выполнены работы по установке столбиков и выравниванию ранее установленных:

- установлено в паркинге за м/м 1045 в количестве 4 шт.

- выравнено на стилобате – 21 шт.

3. Выполнены работы по ремонту напольного покрытия с заменой плитки:

- 18 секция, паркинг -2;

- 8-9 секции, этаж 1 холл

- 16 сек 14 этаж

4. Произведен частичный косметический ремонт стен

- 14 секция 1 этаж холл ремонт откосов

-12 секция 2-6 этажи установка люков, заделка отверстий

5. Выполнены работы по восстановлению/ремонту навесного потолка в МОП:

- 12 секция

- 13 секция

6. Выполнены работы по устройству (ремонту) водоотводящих подвесных лотков в паркинге:

 м/м 99, 100, 101, 899, 1091, 1092, 214, 568.

7. Выполнены работы по ремонту съёмной ограждающей конструкции из металлической трубы Ду-50мм., зоны разгрузки между 2 и 3 секциями.

 

Лифтовое хозяйство:

- Сотрудниками специализированной организации ООО «Премиум сервис плюс» выполнены регламентные работы по техническому обслуживанию лифтов. Выполнено 49 заявок.

- Проведена плановая проверка и наладка связи по всем лифтам.

Дефектов, неисправностей, несоответствий, создающих недопустимый уровень риска при эксплуатации лифтов – НЕ ВЫЯВЛЕНО.