ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА ДЕКАБРЬ 2022 ГОДА:

1. Проведена плановая ежемесячная оценка состояния МОП с записью замечаний в журнал для дальнейшего устранения.

2. Проведены кадровые перестановки в ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ» в декабре 2022 года приняты на работу:

-  на должность сантехника -   Мирзахмедов Акрам Ахмаджанович

3. Штатным обслуживающим персоналом выполнено 366 заявок от жителей комплекса, в том числе: слесарями - 166 шт., электриками - 54 шт., плотниками - 39шт., прочие – 107шт., в том числе по лифтам.

4. Выполнены работы по устранению аварийных ситуаций на стояковых трубопроводах горячего водоснабжения по квартирам - № 820, 1100, 591, 507, 1076, 338, 521, 564.

5. Выполнены работы по устранению аварийных ситуаций на системы отопления по квартирам - № 14, 399.

6. Произведены работы по устранению аварийных ситуаций на трубопроводах водоснабжения, проходящих в технических этажах МКД, в том числе:

- секция 13 нижний тех. этаж – сварочные работы по замене участка обратного трубопровода горячего водоснабжения

- секция 19 нижний тех. этаж – замена сгона в сборе на участке подающего трубопровода отопления МОП;

7. Выполнены работы по устранению засоров канализационных трубопроводов, проходящих в техническом этаже секции 13, 11 с последующим удалением канализационных вод и дезинфекцией помещений. 

8. Выполнены работы по устранению засоров водосточных труб в 14 секции.

9. Выполнены работы по восстановлению освещения МОП и паркинга:

- в МОП установлены светодиодные светильники, в количестве - 49 шт.

- в паркинге заменены лампы НЕ1418W/830, в количестве - 19 шт.

- в верхнем тех. этаже L18w/840 - 18шт.

10. Произведено плановое обслуживание ШПН, расположенных в верхнем техническом этаже.

11. Выполнены работы по ремонту дверей, ремонту (замене) доводчиков, замков, в том числе:

- калитки входа/выхода в ЖК 1, 2, 3 - регулировка петель, ремонт доводчиков;

- секция 7-8 паркинг (-1) – замена ручек;

- секция 10-21 – повторный ремонт, ручек, доводчика

12. Выполнены работы по частичному ремонту горизонтального участка парапета стилобата секции 20,1,2

13. Выполнены работы по ремонту напольного покрытия с заменой плитки:

- 16 секция, 3 этаж пожарная лестница;

- 15-16 секция, паркинг (-1) лестница

- 15,16 секции, паркинг (-2) лифтовой холл

14.  Произведена косметический ремонт стен и опор паркинга:

- секция 9, паркинг (-1).

15. Лифтовое хозяйство:

- Сотрудниками специализированной организации ООО «Премиум сервис плюс» выполнены регламентные работы по техническому обслуживанию лифтов. Выполнено 29 заявок.

- Сотрудниками испытательного центра ООО «Русь ЭО», согласно графику проведения работ по выполнению периодического технического освидетельствования лифтов, произведен технический контроль, испытания, проверки функционирования и устройства безопасности лифтов, а именно:

секция 11 лифт Е2NA-9158; секция 17 лифт Е2NA-9176, лифт паркинг Е2NA-9119, лифт паркинг Е2NA-9121, лифт паркинг Е2NA-9116, лифт паркинг Е2NA-9117, лифт паркинг Е2NA-9120.

Дефектов, неисправностей, несоответствий, создающих недопустимый уровень риска при эксплуатации лифтов – НЕ ВЫЯВЛЕНО,

- Сотрудниками специализированной организации ООО «Премиум сервис плюс», производятся работы по устранению дефектов, неисправностей, несоответствий более низкого уровня риска, выявленных специалистами ООО «Русь ЭО», в том числе:

- замена табло индикации 7 секция

- замена платы секция 9 лифт паркинга

17. Выполнены подготовительные мероприятия для празднования НОВОГО ГОДА, в том числе:

- установлена и украшена новогодняя елка,

- развешена новогодняя иллюминация,

- организована новогодняя фотозона,

- 25 декабря 2022 года проведено праздничное мероприятие «Новогодняя елка» с участием аниматоров студии «Лобачева проджект».

ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ»