1. Проведены кадровые перестановки в ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ»:

   В ноябре 2022 года приняты на работу:

-  на должность сантехника - Щукин С., Родионов Н.;

-  на должность электрика – Садовников А.

2. Штатным обслуживающим персоналом выполнено 300 заявок от жителей комплекса, в том числе: слесарями - 137 шт, электриками - 41 шт., плотниками – 25 шт., прочие – 97 шт., в том числе по лифтам.

3. Выполнены работы по устранению аварийных ситуаций на стояковых трубопроводах горячего водоснабжения по квартирам - № 1134, 360, 632, 791, 129, 723.

4. Произведены работы по устранению аварийных ситуаций на трубопроводах водоснабжения, проходящих в технических этажах МКД, в том числе:

- секция 12 нижний тех. этаж – сварочные работы по замене участка обратного трубопровода горячего водоснабжения Ду-40мм, длинной 14м.п.;

- секция 18 нижний тех. этаж – сварочные работы по замене запорной арматуры (шарового крана) Ду-50мм, сгона в сборе, резьбы на трубопроводе холодного водоснабжения Ду-50мм.;

- секция 18 нижний тех. этаж – замена сгона в сборе на участке обратного трубопровода горячего водоснабжения водоснабжения Ду-50мм.;

- секция 6 верхний тех. этаж – сварочные работы по запорной арматуры (шарового крана) Ду-25-320мм, сгонов в сборе, резьб (6 соединений) на стояковых трубопроводах горячего водоснабжения.

- секция 6 верхний нижний этаж – сварочные работы по замене сгонов в сборе, резьб в на стояковом трубопроводе горячего водоснабжения Ду-25мм.

- секция 9 нижний тех. этаж сварочные работы по замене запорно-регулирующей арматуры, сгона, резьбы на стояке отопления.

5. Выполнены работы по устранению засоров канализационных трубопроводов, проходящих в техническом этаже секции 11, 13, 14, 21 с последующим удалением канализационных вод и дезинфекцией помещений. 

6. Выполнены работы по устранению засоров водосточных труб в секциях 9, 21.

7. Выполнены пуско-наладочные работы тепловых завес в въездах в паркинг, после замены 3 циркуляционных насосов на тепловых узлах отопления тепловых завес.

8. Выполнены работы по восстановлению освещения МОП и паркинга:

- в МОП установлены светодиодные светильники, в количестве - 37 шт.;

- в паркинге заменены лампы НЕ1418W/830, в количестве - 25 шт.

- в верхнем тех. этаже L18w/840 - 34шт.

Произведено плановое обслуживание ШПН, расположенных на территории паркинга (юг).

9. Выполнены работы по ремонту дверей, ремонту (замене) доводчиков, замков, в том числе:

- повторно секция 10-21 этаж 1 – регулировка дверей, замена ручек, замена доводчиков;

- калитки входа/выхода в ЖК 1, 2, 3 – ремонт металлоконструкций, регулировка петель, ремонт - замена доводчиков;

- секция 17 – замена ручек;

- секция 3-4 – ремонт и регулировка входных дверей;

- замена замков – секции 4, 6; 7-8 (помещение в холле);

- произведены сварочные работы про ремонту входной двери ГРЩ 2-3, с последующей окраской;

10. Выполнены работы по ремонту - установке металлических отливов на парапеты кровли, поврежденные сильным ветром - секции 7, 1, 2, 19, 20.

11. Выполнены работы по ремонту напольного покрытия с заменой плитки:

- в лифтовых холлах паркинга секции 9,15,16.  

- выход из паркинга к тоннелю 17-18 секции.

12. Произведен косметический ремонт МОП после залива:

- 10 секция 7, 8 этажи;

- 12 секция 23 этаж;

- 9 секция 3 этаж.

13. Выполнены работы по восстановлению потолочного покрытия МОП секции 1, 2, 3, 9.

14. Ремонт шлагбауама въездной группы. Ремонт и замена платы управления шлагбаумом.

15. Пуски пожарной сигнализации жилых секций.

16. Пуски пожарной сигнализации нижнего технического этажа.

17. Ремонт кольца пожарной сигнализации тех. этажа под 14 секцией.

18. Ремонт кольца пожарной сигнализации 19 секции

19. Ремонт машины ДУ 14 секции. Замена магнитного пускателя.

20. Ремонт ворот гаража.

21. Лифтовое хозяйство:

- Сотрудниками специализированной организации ООО «Премиум сервис плюс» выполнены регламентные работы по техническому обслуживанию лифтов. Выполнено 30 заявок. Так же выполнены работы по замене тяговых канатов  в 11 секции в количестве 4 шт.

- Сотрудниками испытательного центра ООО «Русь ЭО», согласно графику проведения работ по выполнению периодического технического освидетельствования лифтов, произведен технический контроль, испытания, проверки функционирования и устройства безопасности лифтов, а именно:

секция 14 лифт Е2NA-9168; секция 14 лифт Е2NA-9169, лифт паркинг Е2NA-9115.

Дефектов, неисправностей, несоответствий, создающих недопустимый уровень риска при эксплуатации лифтов – НЕ ВЫЯВЛЕНО;

- Сотрудниками специализированной организации ООО «Премиум сервис плюс», производятся работы по устранению дефектов, неисправностей, несоответствий более низкого уровня риска, выявленных специалистами ООО «Русь ЭО».