Уважаемые жители, предоставляем отчет деятельности ТСН «ТСЖ Да Винчи» за сентябрь.

1. Мусор. Закуплена плата лифта для перевозки мусора. Обнаружено, неисправность частотный регулятор - ремонт проведен, идет настройка. Планируется введение мусорного лифта в эксплуатацию в начале октября. Также идет подготовка для вывоза мусора с нижней площадки в тоннеле. Для этого постепенно переходим с 8 кубовых контейнеров на 0,75. Закончить подготовку и ремонтные работы по переходу на контейнеры 0,75 планируется в ноябре.
2. Закуплены полусферы для блокировки стихийной парковки на тротуаре напротив 11-12 секций. После покраски полусферы будут установлены.
3. Частично закуплена мебель для ТСН, оборудованы рабочие места с использованием техники и имущества, переданных жителями. Сотрудники офиса ТСН приступили к работе и приему жителей в новом офисе.
4. Наняты и приступили к работе главный инженер и инженер по эксплуатации.
5. Закуплены компьютеры для инженерно-технического персонала.
6. Выполнен ремонт индивидуального теплового пункта (ИТП) нашего дома, ведется плановое техническое обслуживание и ремонт оборудования. Закуплены контроллеры и элементы автоматического погодозависимого управления ИТП. В планах переход на автоматическую работу ИТП до конца октября.
7. Дом подготовлен к отопительному сезону. Вовремя запущена система отопления - в соответствии с графиком города.
8. Закуплена краска для бордюров, покрашены бордюры внутри тоннеля и вокруг дома. Закуплена краска для мусорных баков и металлоконструкций (дверей, фонарей, ограждений и т.п.). Ведутся покрасочные работы.
9. Проведена пожарная проверка в нашем доме, получены предписания на устранение недостатков. Выписан штраф в размере 100 т.р. Ведутся работы по устранению нарушений. Подробный отчет, принимаемые меры и требования к собственникам будут изложены в отдельном материале.
10. Ежедневно ведется внедрение, настройка и отлаживание работы системы Супердом/Домиленд с функциями: информирования, выставления платежей, коммуникации жителей и обслуживающего персонала, заказа пропусков, системы безопасности и др.
11. Началась очистка гранитной облицовки цоколя дома с 3-4 й секций. Подобрана технология, закуплены химические средства и СИЗ для персонала. Наконец-то будут убраны цементные потеки, которые уже шесть лет «украшают» наш дом.
12. Отремонтированы аварийные участки фасада с использованием альпинистов, поврежденные плитки заменены на целые.
13. Заменены два разбитых стекла на входных дверях в 13 и 16 секции.
14. Закуплен и отремонтирован двигатель скоростных ворот для въезда в паркинг (-2 юг) - ворота снова работают.
15. Закуплен и размещен грунт для улучшения состояния зеленых насаждений во дворе.
16. Закуплены лампы для внутреннего двора. Проведена полная замена ламп в фонарях.
17. Отремонтирован канат на детской площадке.
18. Отдана в ремонт карусель.
19. Зарегистрировано ООО «СКС Сервис Плюс», дочернее ТСЖ - юридическое лицо для получения пожарной лицензии и специального ключа обслуживания пожарной системы. (Создание юр. лица потребовалось по причине отказа производителя пожарной автоматики, установленной в ЖК, заключать договоры с ТСЖ, ТСН. Требованием производителя стала необходимость наличия отдельного юр. Лица).
20. Организовано проведение праздника «Веселые старты» в день города Одинцово с целью сплочённости жителей ЖК «Да Винчи».
21. Проведены 3 бесплатных занятия йогой для жителей нашего дома.
22. Осуществлена дезинсекция всех мусорокамер, лифтовых шахт, первых этажей, вытяжки, холлы возле мусоропроводов, технические помещения (комнаты уборщицы и т.д.), ливневки, переходные балконы.
23. Проведена дератизация от тараканов и крыс мусорокамер, постов охраны 1,2,3: насыпано в норы под детской площадкой №2 и присыпано землей; под; паркинг оба уровня юг и север -  углы,  техэтажи с 14 по 17 секции.
24. Осуществлена генеральная уборка технических этажей 7,8,9,13,14,15 секций.
25. Произведена уборка козырьков подъездов над входом в секции.
26. Произведена генеральная уборка 1,2,3, постов охраны, а также устранены солевые загрязнения (высолы, следы жизнедеятельности собак и кошек) на лестницах 1 и 2 поста охраны, тротуаре.
27. Очищены все технические этажи от бытового, технического мусора и засоров.
28. Производится постоянная уборка всей территории ЖК, включая паркинг.
29. Происходит оперативное устранение затопов, протечек и замена аварийных участков труб, в т.ч. в квартирах жителей.

Мы работаем для вас!

ТСН «ТСЖ Да Винчи».